경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 683-2, 2층201호 외 1필지 (경기 광주시 퇴촌면 천진암로522번길 39-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경391
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 65.5㎡(19.814평)
- 건물면적
- 58.87㎡(17.808평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김원중 / 문향자
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 2,365만 2,400원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 1억 3,370만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.02 | 9,359만원51% | - |
| 매각 123,652,400원 (64.74%) / 입찰 8명 / 김원중 | ||
| ( 2위금액 123,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-20 | ||
| 납부 : 2025-01-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.26 | 64일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.5㎡(19.814평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 58.87㎡(17.808평) | 1억 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 4,809원 |
| 건물 | 평 | 750만 7,862원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2024.02.01
- 보존등기일
- 2017.03.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방 설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.08.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.23 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.07.19 | 임의경매 |
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