경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 683-13, 비동 3층302호 (웰트리움) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로522번길 39-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경53490
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 71.78㎡(21.713평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2022.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용근 / 김용근
- 채권자
- 경기남부수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 1억 3,585만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.10 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.15 | 1억 9,250만원30% | 유찰 |
| -2023.06.19 | 1억 3,475만원51% | 변경 |
| -2023.12.11 | 1억 3,475만원51% | 변경 |
| 3차2024.02.19 | 1억 3,475만원51% | - |
| 매각 160,000,000원 (58.18%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2024.06.03 | 1억 3,475만원51% | - |
| 매각 135,850,000원 (49.4%) / 입찰 1명 / 이재만 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-07-02 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.28 | 67일 |
| 최초진행일 | 2023.04.10 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.78㎡(21.713평) | 5,500만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 2억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 6,230원 |
| 건물 | 평 | 1,215만 1,339원 |
- 감정원
- 대명
- 가격시점
- 2022.05.09
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음사거리" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.18
- 배당요구종기일
- 2022.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현영임 | 주거용 302호 전체 2021. 2. 22.부터 | 전입:2021-02-22 확정:2021-02-22 배당:2022-06-16 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.03.16 | 압류 |
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