경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 677-3, 에이동 2층202호 (힐링하우스) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로522번길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경509
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 95.37㎡(28.849평)
- 건물면적
- 75.14㎡(22.73평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은향 / 김은향
- 채권자
- 서울경기양돈축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 2,760만원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.11 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.15 | 9,898만원51% | - |
| 매각 127,600,000원 (63.17%) / 입찰 6명 / 손정순 | ||
| ( 2위금액 121,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-06 | ||
| 납부 : 2024-03-06 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.11 | 64일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 95.37㎡(28.849평) | 1억 2,120만원 |
| 건물(1) | 75.14㎡(22.73평) | 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 840원 |
| 건물 | 평 | 355만 4,773원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.02.14
- 보존등기일
- 2016.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음사거리" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장까지의 거리 및 배차간견 등으로 보아 대중교통의 편의성은 보통임.
- 인근지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
- 도시가스에 의한 난방설비로서 위생, 급탕, 급배수 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.30
- 배당요구종기일
- 2023.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 퇴촌면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴촌면 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,389만원
데이터 출처