경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 658, 1동 1층102호 (주목리버카운티) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로522번길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경834
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 82.5㎡(24.956평)
- 건물면적
- 76.4㎡(23.111평)
- 개시결정
- 2024.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김승근의 상속재산 파산관재인 성진호 / 망 김승근의 상속재산 파산관재인 성진호
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 1,330만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.10 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| -2025.04.07 | 1억 2,180만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.12 | 1억 2,180만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.16 | 8,526만원51% | - |
| 매각 113,300,000원 (65.11%) / 입찰 14명 / 백송미 | ||
| ( 2위금액 110,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-25 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.17 | 62일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 435일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.5㎡(24.956평) | 8,700만원 |
| 건물(1) | 76.4㎡(23.111평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 4,545원 |
| 건물 | 평 | 376만 4,441원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2024.02.21
- 보존등기일
- 2010.11.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재"절골교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(주목리버카운티 1동 1층 102호)으로서 ,주위는 본건과 유사한 연립주택 ,소규모 근린생활시설,농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 가능하며,인근에 간선도로등이 소재하며,대중교통수단으로 노선버스가 있는 바 제반 교통상황 보통시됨.
- 부정형의 자체 평탄한 토지로 다세대주택 건물부지로 이용 중 임.
- 본건 북측을 폭 약 4m정도의 포장도로와 한면으로 접함.
- 급배수 및 위생설비,급탕설비,도시가스보이러에 의한 난방설비,화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정훈의 | 주거용 | 전입:2017-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.02.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2019.08.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.11.19 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.02.15 | 임의경매 |
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