경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 574-5, 101동 2층203호 (로즈하우스) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로 515-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경61603
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 58.71㎡(17.76평)
- 건물면적
- 53.22㎡(16.099평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경환 / 김경환
- 채권자
- (주)드림시티종합건설 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 3,256만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| -2024.04.29 | 1억 2,810만원30% | 변경 |
| 2차2024.10.21 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 132,560,000원 (72.44%) / 입찰 2명 / 윤찬호 | ||
| ( 2위금액 130,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-12-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 67일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.71㎡(17.76평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 53.22㎡(16.099평) | 1억 980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 6,806원 |
| 건물 | 평 | 682만 299원 |
- 감정원
- 세답
- 가격시점
- 2023.08.25
- 보존등기일
- 2016.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 사다리형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤찬호 | 주거용 203호 일부 2023.08.01.부터 2025.07.01.까지 | 전입:2023-08-08 확정:2023-08-08 배당:2023-10-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임근수 | 주거용 203호 일부 2023.04.23.부터 2025.04.22.까지 | 전입:2023-04-18 확정:2023-04-18 배당:2023-10-16 | 보:27,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.17 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2024.05.14 | 임의경매 |
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