경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 574-5, 101동 1층101호 (로즈하우스) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로 515-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경52752
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 59.55㎡(18.014평)
- 건물면적
- 54㎡(16.335평)
- 개시결정
- 2020.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송재일 / 송재일
- 채권자
- 한국양계축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 2,300만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.26 | 1억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2021.08.30 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.08 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 123,000,000원 (76.88%) / 입찰 2명 / 이대율 | ||
| ( 2위금액 112,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-21 | ||
| 납부 : 2021-12-14 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.06 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.04 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.07.26 | 502일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.55㎡(18.014평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 54㎡(16.335평) | 1억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 7,364원 |
| 건물 | 평 | 783만 5,935원 |
- 감정원
- 반디
- 가격시점
- 2020.04.06
- 보존등기일
- 2016.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음사거리" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
- 사다리 유사형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 현황 남동측 및 동측으로 세로한면의 포장도로를 통하여 접근가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.29
- 배당요구종기일
- 2020.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽한오 | 주거용 | 전입:2019-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송미숙 | 주거용 101호 전부 2016.9.5.부터 | 전입:2016-08-31 확정:2016-09-05 배당:2020-05-29 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.02.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.03.12 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.08.19 | 압류 |
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