경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 463, 103동 2층202호 (채움빌) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로 616-24)
과거 경매 이력
경매 2023타경5566
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 125㎡(37.812평)
- 건물면적
- 70.295㎡(21.264평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이언석 / 이언석
- 채권자
- 경서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 1억 7,279만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.15 | 1억 6,940만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.20 | 1억 1,858만원51% | - |
| 매각 172,790,000원 (71.4%) / 입찰 12명 / 박은희 | ||
| ( 2위금액 155,740,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-06-20 | ||
| 배당기일 : 2024-08-01 | ||
| 배당종결 : 2024-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 63일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 125㎡(37.813평) | 4,840만원 |
| 건물(1) | 70.295㎡(21.264평) | 1억 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 7,200원 |
| 건물 | 평 | 910만 4,590원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2023.12.13
- 보존등기일
- 2021.02.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리보건진료소" 북서측에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
- 대체로 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
- 위생, 급배수, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.29 | 임의경매 |
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