경기도광주시퇴촌면다세대주택

경기 광주시 퇴촌면 관음리 462-1, 102동 2층201호 (채움빌) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로 616-26)

과거 경매 이력

경매 2023타경59723

성남지원 6계 (031-737-1326)
대지권
125.625㎡(38.001평)
건물면적
66.93㎡(20.246평)
개시결정
2023.07.06 (임의경매)
소유자 / 채무자
김재영 / 김재영
채권자
농협자산관리회사
청구금액
-
감정가
2억 3,500만원
매각가
1억 6,241만 6,000원30.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2024.02.262억 3,500만원유찰
2차2024.04.011억 6,450만원30%유찰
3차2024.05.031억 1,515만원51%-
매각 162,416,000원 (69.11%) / 입찰 8명 / 정석용
( 2위금액 138,999,000원 )
매각결정기일 : 2024-05-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2024-06-17
납부 : 2024-06-03
배당기일 : 2024-07-18
배당종결 : 2024-07-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.07.06기준일
감정기일2023.07.137일
배당요구종기일2023.09.1167일
최초진행일2024.02.26235일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,500만원
구분면적감정가
토지(1)125.625㎡(38.002평)4,700만원
건물(1)66.93㎡(20.246평)1억 8,800만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡37만 4,129원
건물평928만 5,785원
감정원
공감
가격시점
2023.07.13
보존등기일
2021.02.09
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 ‘관음리 보건진료소’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.
  • 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 노선수, 운행빈도 등 고려시 교통의 편리성 보통임.
  • 인접지와 등고평탄한 자루형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 남측으로 폭 약 6m 도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, cctv설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.02.25
배당요구종기일
2023.09.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2021.02.25소유권이전
을(1)2021.02.25근저당권설정
갑(3)2023.07.06임의경매
갑(4)2023.08.30가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택

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인근 진행 정보

경기도 광주시 퇴촌면

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퇴촌면 전세 리스크 지수

높음
66.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
31건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 5,389만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

퇴촌면 주변 지역광주시 기준

데이터 출처