경기도광주시퇴촌면다세대주택

경기 광주시 퇴촌면 관음리 461-6, 104동 3층302호 (삼환마드레빌) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로 616-29)

과거 경매 이력

경매 2022타경1109

성남지원 4계 (031-737-1324)
대지권
125㎡(37.812평)
건물면적
76.4㎡(23.111평)
개시결정
2022.03.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
신현철 / 신현철
채권자
한준호
청구금액
-
감정가
2억 7,100만원
매각가
1억 5,777만 8,000원41.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.03.062억 7,100만원유찰
2차2023.04.101억 8,970만원30%유찰
-2023.05.151억 3,279만원51%변경
-2023.05.151억 3,279만원51%변경
3차2023.11.061억 3,279만원51%-
매각 157,778,000원 (58.22%) / 입찰 2명 / 양남희
( 2위금액 142,790,000원 )
매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-12-20
납부 : 2023-12-19
배당기일 : 2024-01-18
배당종결 : 2024-01-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.03.28기준일
감정기일2022.04.1821일
배당요구종기일2022.05.3063일
최초진행일2023.03.06343일

토지/건물 현황

감정가
2억 7,100만원
구분면적감정가
토지(1)125㎡(37.813평)8,130만원
건물(1)76.4㎡(23.111평)1억 8,970만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡65만 400원
건물평820만 8,213원
감정원
리얼
가격시점
2022.04.18
보존등기일
2017.12.13
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는근교 농경지대임.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 사다리형의 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
  • 위생 및 급배수 설비, 공동현관 보안장치, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.06.07
배당요구종기일
2022.05.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2019.06.07소유권이전
을(3)2019.06.07근저당권설정
을(4)2021.11.08근저당권설정
갑(3)2022.03.28임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 광주시 퇴촌면 다세대주택

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인근 진행 정보

경기도 광주시 퇴촌면

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높음
66.8점
다세대주택 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
31건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 5,389만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

퇴촌면 주변 지역광주시 기준

데이터 출처