경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 275-1, 3층302호 (경기 광주시 퇴촌면 갈올길11번길 28)
경매 2021타경53035
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 65.19㎡(19.72평)
- 건물면적
- 58.19㎡(17.602평)
- 개시결정
- 2021.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현석 / 김현석
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 최저가
- 6,790만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.06 | 9,700만원 | 유찰 |
| -2021.11.15 | 6,790만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.08 | 62일 |
| 최초진행일 | 2021.09.06 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.19㎡(19.72평) | 2,910만원 |
| 건물(1) | 58.19㎡(17.602평) | 6,790만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 6,387원 |
| 건물 | 평 | 385만 7,516원 |
- 감정원
- 태한
- 가격시점
- 2021.04.13
- 보존등기일
- 2010.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음교" 남측 인근에 위치하며 주위로는단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 등 제반교통상황은 보통인 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.07
- 배당요구종기일
- 2021.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유영순 | 주거용 전부 2019.12.24.-2021.12.23 | 전입:2019-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:97,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 302호 건물 전부 2019.12.24.부터 | 전입:2019-12-24 확정:2019-12-03 배당:2021-04-19 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.01 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.04.07 | 강제경매 |
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