경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 242-31, 3층301호 (은혜빌) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경59822
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 61.69㎡(18.661평)
- 건물면적
- 52.17㎡(15.781평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손동섭 / 손동섭
- 채권자
- 한국양봉농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 8,770만원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.27 | 1억 710만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.02 | 7,497만원51% | - |
| 매각 87,700,000원 (57.32%) / 입찰 6명 / 조경민 | ||
| ( 2위금액 84,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-15 | ||
| 납부 : 2024-02-05 | ||
| 배당기일 : 2024-03-07 | ||
| 배당종결 : 2024-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | 67일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.69㎡(18.661평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 52.17㎡(15.781평) | 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 2,057원 |
| 건물 | 평 | 581만 7,122원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2023.07.24
- 보존등기일
- 2011.11.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리보건진료소" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 인접 토지 대비 완경사의 사다리형 토지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승현 | 주거용 301호 전부 2015.03.30.~현재까지 | 전입:2015-03-17 확정:2015-03-17 배당:2023-09-11 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.01.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2013.09.17 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.07.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.09.05 | 가압류 |
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