경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 242-24, 4층402호 (경기 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경4433
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 73.22㎡(22.149평)
- 건물면적
- 63.415㎡(19.183평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문화순 / 문화순
- 채권자
- 도화2동 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 8,345만 6,000원49.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 1억 1,620만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.09 | 8,134만원51% | - |
| 매각 83,456,000원 (50.27%) / 입찰 1명 / 김영선 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-23 | ||
| 납부 : 2025-01-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.27 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.22㎡(22.149평) | 6,640만원 |
| 건물(1) | 59.415㎡(17.973평) | 9,960만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 6,856원 |
| 건물 | 평 | 519만 2,097원 |
- 감정원
- 엠제이
- 가격시점
- 2023.10.27
- 보존등기일
- 2015.04.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "도장마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
- 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아대중교통사정은 불편함.
- 사다리형 완경사의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 약6m의 포장 도로와 접함.
- 배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.13
- 배당요구종기일
- 2023.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다훈 | 주거용 402호 2022.01.18. ~ 2024.01.18. | 전입:2022-01-18 확정:2011-11-19 배당:2023-11-15 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.10.13 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.09.27 | 임의경매 |
| 을(9) | 2024.02.13 | 주택임차권 |
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