경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 242-22, 3층301호 (경기 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-5)
과거 경매 이력
경매 2019타경8209
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 66.01㎡(19.968평)
- 건물면적
- 59.2㎡(17.908평)
- 개시결정
- 2019.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경환 / 이경환
- 채권자
- 성남동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 9,610만원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.24 | 1억 220만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.28 | 7,154만원51% | - |
| 매각 96,100,000원 (65.82%) / 입찰 3명 / 박갑주 | ||
| ( 2위금액 83,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-13 | ||
| 납부 : 2023-09-22 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 1320일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.29 | 64일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 1393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.01㎡(19.968평) | - |
| 건물(1) | 59.2㎡(17.908평) | 1억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 815만 2,781원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2014.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하나 운행노선 수 등을 감안할시 제반대중교통상황은 다소 불편시 됨.
- 서측 하향의 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형토지로서 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.23
- 배당요구종기일
- 2019.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안호빈 | 주거용 전부 2015.2.22. | 전입:2015-02-23 확정:2015-02-23 배당:2017-01-10 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.04.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2015.01.16 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2016.04.21 | 가압류 |
| 을(2) | 2017.01.10 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2019.07.04 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.07.29 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.08.26 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.05.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.01.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 출입문 호수표시 301호에 '유치권 행사중'이라는 프랑카드가 부착되어 있으나 그 유치권 성립여부는 불분명(2차 현황재조사)
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