경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 242-21, 3층302호 (은혜빌) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경6964
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 60.12㎡(18.186평)
- 건물면적
- 57.8㎡(17.484평)
- 개시결정
- 2020.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 정병주의 상속인 이정순 외 2명 / 망 정병주의 상속인 이정순 외 2명
- 채권자
- 광명동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 9,120만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.10 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.14 | 8,960만원30% | 유찰 |
| -2021.07.19 | 6,272만원51% | 변경 |
| 3차2021.08.23 | 6,272만원51% | - |
| 매각 91,200,000원 (71.25%) / 입찰 14명 / 김영수 | ||
| ( 2위금액 83,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-09-23 | ||
| 배당기일 : 2021-10-21 | ||
| 배당종결 : 2021-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.28 | 69일 |
| 최초진행일 | 2021.05.10 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.12㎡(18.186평) | 2,560만원 |
| 건물(1) | 57.8㎡(17.484평) | 1억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 5,815원 |
| 건물 | 평 | 585만 6,783원 |
- 감정원
- 상명
- 가격시점
- 2020.10.28
- 보존등기일
- 2012.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리보건진료소" 남동측 인근에 위치하는 은혜빌 4층건 내 3층 302호 다세대주택으로서 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활 시설, 창고 및 공장시설, 농경지 및 야산 등이 소재하는 계획관리지역 내 주택지대로 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 대중교통 편의는 다소 열세함.
- 북서측 경사지를 축대조성하여 대체로 평탄하게 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지로서다세대주택 건부지임.
- 노폭 약 6미터의 포장도로와 서측 및 남측으로 접하는 토지로 차량출입 무난함.
- 개별난방시설이며 위생급배수시설, 주차장시설(1층 피로티) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.26
- 배당요구종기일
- 2020.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차정숙 | 주거용 건물 전부 2020.09.16. 부터 | 전입:2020-09-22 확정:2020-11-12 배당:2020-12-24 | 보:3,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황길선 | 주거용 미상 | 전입:2020-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.21 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.10.21 | 임의경매 |
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