경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 242-21, 2층201호 (은혜빌) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경6926
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 59.09㎡(17.875평)
- 건물면적
- 52.17㎡(15.781평)
- 개시결정
- 2020.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 정병주의 상속인 이정순 외 2명 / 망 정병주의 상속인 이정순 외 2명
- 채권자
- 광명동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 8,899만 9,999원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.30 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.08 | 7,910만원30% | - |
| 매각 88,999,999원 (78.76%) / 입찰 7명 / 이선규 | ||
| ( 2위금액 87,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-21 | ||
| 납부 : 2021-12-08 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.06 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.30 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.08.30 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.09㎡(17.875평) | 2,260만원 |
| 건물(1) | 52.17㎡(15.781평) | 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 2,467원 |
| 건물 | 평 | 572만 8,408원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2020.10.06
- 보존등기일
- 2012.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리 보건진료소" 남동측 인근에 위치하며,주위는 동유형의 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 주상용건물, 소규모 창고, 야산 등이혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
- 인접도로 대비 북측 하향 경사지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.26
- 배당요구종기일
- 2020.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용 | 주거용 201호 건물 전부 2018.02.24.부터 2020.02.23.까지 | 전입:2018-02-26 확정:2018-02-26 배당:2020-11-09 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:30만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.21 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.02 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.11.02 | 소유권이전 |
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