경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 240, 1층103호 (경기 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경59485
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 50.807㎡(15.369평)
- 건물면적
- 46.47㎡(14.057평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정봉석 / 정봉석
- 채권자
- 에프더블유에이치씨2403유동화전문 유한회사(양도인: 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 7,033만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 7,630만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.25 | 5,341만원51% | - |
| 매각 70,330,000원 (64.52%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 70,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 62일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 359일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.807㎡(15.369평) | 4,360만원 |
| 건물(1) | 46.47㎡(14.057평) | 6,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 8,149원 |
| 건물 | 평 | 465만 2,486원 |
- 감정원
- 공인
- 가격시점
- 2024.06.17
- 보존등기일
- 2013.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독 주택, 근린생활시설, 농지 및 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아, 대중교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 5m 내외의 도로 및 남측과 북측으로 각각 노폭 4m 내외의 막다른 도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.06.04 | 임의경매 |
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