경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 관음리 226-8, 101동 1층101호 (현성화이트빌) (경기 광주시 퇴촌면 천진암로 682)
과거 경매 이력
경매 2024타경64968
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 94.375㎡(28.548평)
- 건물면적
- 75.07㎡(22.709평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주상신 / 주상신
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 1억 7,111만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.16 | 2억 4,430만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.21 | 1억 7,101만원51% | - |
| 매각 182,000,000원 (52.15%) / 입찰 1명 / 서은정 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.09.29 | 1억 7,101만원51% | - |
| 매각 171,110,000원 (49.03%) / 입찰 1명 / 황원배 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-18 | ||
| 납부 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 70일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 94.375㎡(28.548평) | 1억 3,960만원 |
| 건물(1) | 75.07㎡(22.709평) | 2억 940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 9,205원 |
| 건물 | 평 | 922만 1,014원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2022.06.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리 보건진료소" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위에는 본건 유사 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하며, 노선버스의 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황 보통임.
- 부정형 토지로 평지이며, 주거용 건부지 상태임.
- 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별 난방설비, 엘리베이터, 화재탐지설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.24
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.05.24 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.26 | 임의경매 |
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