경기도광주시탄벌동연립주택경기 광주시 탄벌동 776-1, 5층502호 (장지동,위너스528) 외 3필지 (경기 광주시 회안대로 621-3)
경매 2023타경66912
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 35.7415㎡(10.812평)
- 건물면적
- 67.09㎡(20.295평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한수정 / 한수정
- 채권자
- 도이치파이낸셜(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 최저가
- 2억 4,080만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.10 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| -2024.07.15 | 2억 4,080만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 65일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.7415㎡(10.812평) | 1억 320만원 |
| 건물(1) | 67.09㎡(20.295평) | 2억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 7,400원 |
| 건물 | 평 | 1,186만 4,991원 |
- 감정원
- 상명
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2018.07.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동 소재 "광주경찰서" 남서측 인근에 위치하는 부동산(연립주택 및 업무시설)으로서, 주위는 아파트, 단독, 연립, 학교 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 주택지대임
- 본건까지 차량접근 가능하고 동측으로 간선도로에 접해 교통상황은 보통 정도임.
- 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 연립주택 부지로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 접함
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.12.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 탄벌동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 탄벌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄벌동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,200만원
데이터 출처