경기도광주시탄벌동아파트경기 광주시 탄벌동 766, 202동 12층1202호 (탄벌동,경남아너스빌2단지) 외 1필지 (경기 광주시 회안대로 637-36)
과거 경매 이력
경매 2024타경66544
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 80.618㎡(24.387평)
- 건물면적
- 159.944㎡(48.383평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 더블유아이2406유동화전문 유한회사(양도인 중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,800만원
- 매각가
- 5억 3,111만 1,000원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.28 | 6억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.01 | 4억 3,960만원30% | - |
| 매각 531,111,000원 (84.57%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 513,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-10-17 | ||
| 배당기일 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 62일 |
| 경매공고일 | 2025.07.11 | 290일 |
| 최초진행일 | 2025.07.28 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.618㎡(24.387평) | 3억 1,400만원 |
| 건물(1) | 159.944㎡(48.383평) | 3억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 4,912원 |
| 건물 | 평 | 648만 9,883원 |
- 감정원
- 이롬
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2011.03.29
- 공시가격
- 376,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통임.
- 장방형의 완경사지를 평탄조성한 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.23 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.09.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.09.24 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.10.10 | 압류 |
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