경기도광주시탄벌동아파트경기 광주시 탄벌동 766, 204동 3층 제301호 (탄벌동,경남아너스빌2단지) 외 1필지 (경기 광주시 회안대로 637-36)
과거 경매 이력
경매 2023타경64213
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 42.812㎡(12.951평)
- 건물면적
- 84.937㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,900만원
- 매각가
- 3억 8,165만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.13 | 4억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 2억 9,330만원30% | - |
| 매각 381,650,000원 (91.09%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 358,620,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-11-12 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.18 | 66일 |
| 최초진행일 | 2024.09.13 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.812㎡(12.951평) | 1억 6,760만원 |
| 건물(1) | 84.937㎡(25.693평) | 2억 5,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 4,790원 |
| 건물 | 평 | 978만 4,766원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2023.10.20
- 보존등기일
- 2011.03.29
- 공시가격
- 260,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 북동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음
- 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.15
- 배당요구종기일
- 2023.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.05.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2023.10.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 탄벌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 탄벌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄벌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,200만원
데이터 출처