경기도광주시탄벌동아파트경기 광주시 탄벌동 765, 105동 18층1803호 (탄벌동,경남아너스빌1단지) 외 2필지 (경기 광주시 회안대로 637-35)
과거 경매 이력
경매 2024타경58949
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 99.367㎡(30.058평)
- 건물면적
- 162.498㎡(49.155평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OOOOOO
- 채권자
- 케이에프더블유이사공삼유동화전문유한회사 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,100만원
- 매각가
- 7억 3,300만 10원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 9억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 6억 4,470만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.07 | 4억 5,129만원51% | - |
| 매각 733,000,010원 (79.59%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 661,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-22 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 63일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 99.367㎡(30.059평) | 4억 6,050만원 |
| 건물(1) | 162.498㎡(49.156평) | 4억 6,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 4,335원 |
| 건물 | 평 | 936만 8,134원 |
- 감정원
- 백석
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 2011.03.29
- 공시가격
- 525,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의제반 주위환경은 보통인 편임.
- 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 북서측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최창훈 | 주거용 | 전입:2023-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2022.07.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.01.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.01.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.05.28 | 임의경매 |
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