경기도광주시탄벌동다세대주택경기 광주시 탄벌동 594-2, 1층 101호 (탄벌동,대명빌라) (경기 광주시 탄벌길 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경60426
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 67.88㎡(20.534평)
- 건물면적
- 50.12㎡(15.161평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성은 / 김성은
- 채권자
- 칸츠자산관리대부(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 3,569만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 1억 3,510만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.03 | 9,457만원51% | - |
| 매각 135,690,000원 (70.31%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,333,330원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-17 | ||
| 납부 : 2024-05-29 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.20 | 64일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.88㎡(20.534평) | 9,650만원 |
| 건물(1) | 50.12㎡(15.161평) | 9,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 1,626원 |
| 건물 | 평 | 636만 5,016원 |
- 감정원
- 선민
- 가격시점
- 2023.07.27
- 보존등기일
- 2015.11.27
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주로 다세대, 연립주택, 단독주택, 주변 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에서 마을버스 등 대중교통수단 이용 가능하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형 토지로서 완경사지세 토지를 평탄 조성하여 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 6m의 포장도로를 이용 중임.
- 개별난방설비, 가스설비, 위생 및 급배수설비, 공용출입구보안설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.16
- 배당요구종기일
- 2023.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 칸츠자산관리대부(주) | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-07-18 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.06.17 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2022.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.18 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.07.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.08.21 | 가압류 |
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