경기도광주시탄벌동다세대주택경기 광주시 탄벌동 528-2, 107동 1층101호 (경기 광주시 회안대로 637-24)
과거 경매 이력
경매 2020타경58965
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 14.5517㎡(4.402평)
- 건물면적
- 20.3967㎡(6.17평)
- 개시결정
- 2020.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문현주 / 문현주
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 4,795만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.10 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.14 | 4,480만원30% | - |
| 매각 53,100,100원 (82.97%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2021.08.23 | 4,480만원30% | - |
| 매각 47,950,000원 (74.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-10-05 | ||
| 배당기일 : 2021-11-11 | ||
| 배당종결 : 2021-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.29 | 67일 |
| 최초진행일 | 2021.05.10 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.5517㎡(4.402평) | 1,280만원 |
| 건물(1) | 20.3967㎡(6.17평) | 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 9,622원 |
| 건물 | 평 | 829만 8,217원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2020.11.06
- 보존등기일
- 2016.11.17
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동 소재 벌원초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통 수준임.
- 북동하향 완경사지에 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 도심형생활주택 단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측에 위치한 주출입로가 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 출입문통합보안시스템 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.24
- 배당요구종기일
- 2020.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.25 | 1번이임숙지분2분의1 중 일부(6분의1),1번윤점원지분2분의1 중일부(6분의1)이전 |
| 을(1) | 2017.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.09 | 2번문현주지분가압류 |
| 갑(6) | 2020.07.23 | 2번문현주지분가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.15 | 2번문현주지분가압류 |
| 갑(8) | 2020.10.23 | 2번문현주지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(9) | 2020.10.23 | 2번문현주지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수신고는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 탄벌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 탄벌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄벌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,200만원
데이터 출처