경기도광주시탄벌동아파트경기 광주시 탄벌동 45, 104동 4층406호 (탄벌동,동보아파트) 외 5필지 (경기 광주시 벌원길 64-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경58553
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 25.0815㎡(7.587평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2023.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진수 / 김진수
- 채권자
- (주)한마음에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 매각가
- 3억 799만 9,000원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.15 | 2억 4,990만원30% | - |
| 매각 307,999,000원 (86.27%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 293,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-21 | ||
| 납부 : 2024-05-17 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 63일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.0815㎡(7.587평) | 1억 7,850만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 1억 7,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 711만 6,799원 |
| 건물 | 평 | 694만 9,581원 |
- 감정원
- 로안
- 가격시점
- 2023.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동에 소재하는 "광주시노인복지관" 남서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.06
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한마음에이엠씨대부 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-06-13 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.25 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2023.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.02.06 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2023.06.13 | 임의경매 |
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