경기도광주시탄벌동아파트경기 광주시 탄벌동 40, 106동 5층501호 (탄벌동,탄벌리현대아파트) (경기 광주시 벌원길 63)
과거 경매 이력
경매 2022타경62227
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 49.9㎡(15.095평)
- 건물면적
- 134.806㎡(40.779평)
- 개시결정
- 2022.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 200만원
- 매각가
- 4억 5,100만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.07 | 6억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.11 | 4억 2,140만원30% | - |
| 매각 451,000,000원 (74.92%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 449,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-24 | ||
| 납부 : 2023-10-05 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 66일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.9㎡(15.095평) | 3억 100만원 |
| 건물(1) | 134.806㎡(40.779평) | 3억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 603만 2,064원 |
| 건물 | 평 | 738만 1,250원 |
- 감정원
- 다누
- 가격시점
- 2023.01.10
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주시 탄벌동 소재 "탄벌중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차장설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.05
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.02.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.03.24 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.08.11 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.10.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.12.30 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.01.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 탄벌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 탄벌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄벌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,200만원
데이터 출처