경기도광주시탄벌동다세대주택경기 광주시 탄벌동 356-1, 102동 4층402호 (탄벌동,다원베르빌) (경기 광주시 탄벌길 90)
경매 2022타경60283
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 98.25㎡(29.72평)
- 건물면적
- 70.26㎡(21.254평)
- 개시결정
- 2022.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서연옥 / 서연옥
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 최저가
- 1억 5,260만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.13 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| -2023.04.17 | 1억 5,260만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 68일 |
| 최초진행일 | 2023.03.13 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 98.25㎡(29.721평) | 1억 900만원 |
| 건물(1) | 70.26㎡(21.254평) | 1억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 9,415원 |
| 건물 | 평 | 512만 8,446원 |
- 감정원
- 가원
- 가격시점
- 2022.11.21
- 보존등기일
- 2007.06.18
- 공시가격
- 90,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동에 소재하는 "탄벌동 행정복지센터" 서북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 남측으로 통과하는 탄벌길변에 버스정류장이 소재함.
- 남동하향 완경사의 토지를 평탄조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.09
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기철 | 주거용 전부 2022. 5. 25.부터 2024. 5. 24.까지 | 전입:2022-05-25 확정:2022-03-18 배당:2022-12-20 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [현황서상 확:2022-05-25] |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2022. 5. 25.부터 2024. 5. 24.까지 | 전입:2022-05-25 확정:2022-03-18 배당:2023-01-10 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(29) | 2022.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(30) | 2022.11.09 | 강제경매 |
| 갑(31) | 2022.12.27 | 가압류 |
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