경기도광주시탄벌동다세대주택경기 광주시 탄벌동 280-6, 1층103호 (탄벌동,탄하우스) (경기 광주시 이배재로 117-19)
경매 2023타경68871
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 66.8624㎡(20.226평)
- 건물면적
- 51.24㎡(15.5평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신동식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 1억 4,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2024.09.02 | 1억 4,280만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 66일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.8624㎡(20.226평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 51.24㎡(15.5평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 417원 |
| 건물 | 평 | 789만 6,774원 |
- 감정원
- 원
- 가격시점
- 2024.01.10
- 보존등기일
- 2016.08.17
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동 소재 "회덕동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주로 다세대, 연립 등의 저층 공동주택과 근린생활시설, 주변 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에서 노선버스 등 대중교통수단 이용 가능하여 제반교통여건은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용 중임.
- 북서측 세로의 포장도로를 이용 중임.
- 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 공동출입구보안개폐설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조정묵 | 주거용 103호 전부 2022.03.30.부터 2024.03.30.까지 | 전입:2022-03-21 확정:2022-04-05 배당:2024-01-15 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 103호 전부 2022.03.30.부터 2024.03.30.까지 | 전입:2022-03-21 확정:2022-04-05 배당:2024-02-23 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.06.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.12.29 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.01.08 | 압류 |
| 을(7) | 2024.04.04 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 탄벌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 탄벌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄벌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,200만원
데이터 출처