경기도광주시탄벌동도시형생활주택경기 광주시 탄벌동 120, 3층307호 (탄벌동,에코파크힐) (경기 광주시 벌원길 43-11)
경매 2024타경964
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 38.86㎡(11.755평)
- 건물면적
- 66.7㎡(20.177평)
- 개시결정
- 2024.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전원석 / 전원석
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 최저가
- 1억 15만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 2억 440만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.11 | 1억 4,308만원51% | - |
| 매각 185,000,000원 (63.36%) / 6명 / 미납 | ||
| 4차2025.02.03 | 1억 4,308만원51% | 유찰 |
| -2025.03.10 | 1억 15만 6,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.24 | 64일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.86㎡(11.755평) | 1억 1,680만원 |
| 건물(1) | 66.7㎡(20.177평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 5,661원 |
| 건물 | 평 | 868만 3,154원 |
- 감정원
- 화담
- 가격시점
- 2024.03.05
- 보존등기일
- 2021.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통은 보통임.
- 인접도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김삼태 | 주거용 | 전입:2023-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.07.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.04.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 탄벌동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 탄벌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄벌동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,200만원
데이터 출처