경기도광주시탄벌동연립주택경기 광주시 탄벌동 116, 3층307호 (탄벌동,뉴캐슬) (경기 광주시 벌원길 51)
과거 경매 이력
경매 2023타경50603
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 63.54㎡(19.221평)
- 건물면적
- 81.53㎡(24.663평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은미 / 김은미
- 채권자
- (주)시소캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 2억 6,333만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.31 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.04 | 2억 2,120만원30% | - |
| 매각 263,330,000원 (83.33%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 261,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-19 | ||
| 납부 : 2023-09-25 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.28 | 68일 |
| 최초진행일 | 2023.07.31 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.54㎡(19.221평) | 1억 2,640만원 |
| 건물(1) | 81.53㎡(24.663평) | 1억 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 9,298원 |
| 건물 | 평 | 768만 7,629원 |
- 감정원
- 다누
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2018.06.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주시 탄벌동 소재 "탄벌중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 삼각형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약6-8미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.29
- 배당요구종기일
- 2023.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)시소캐피탈대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-01-20 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.05.18 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2023.01.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 탄벌동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 탄벌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄벌동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,200만원
데이터 출처