경기도광주시초월읍다세대주택경기 광주시 초월읍 지월리 349-2, 에이동 4층401호 (그랑블) (경기 광주시 초월읍 지월로59번길 9-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경50139
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 39.9㎡(12.07평)
- 건물면적
- 48.32㎡(14.617평)
- 개시결정
- 2023.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 반월농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 9,660만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.05 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 1억 1,270만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.14 | 7,889만원51% | - |
| 매각 96,600,000원 (60%) / 입찰 10명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 92,868,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-13 | ||
| 배당기일 : 2023-10-12 | ||
| 배당종결 : 2023-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 67일 |
| 최초진행일 | 2023.06.05 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.9㎡(12.07평) | 6,440만원 |
| 건물(1) | 48.32㎡(14.617평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 4,035원 |
| 건물 | 평 | 660만 8,743원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2023.01.13
- 보존등기일
- 2015.10.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 초월읍 신월리 소재 "초월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.05
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수환 | 주거용 401호 전부 2016. 11. 5.부터 2022. 11. 4.까지 | 전입:2018-06-25 확정:2016-11-09 배당:2023-02-16 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 전:2016.12.14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.10 | 임의경매 |
| 을(5) | 2023.01.13 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 초월읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 초월읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초월읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 85건
- HUG 보증사고
- 13건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,631만원
데이터 출처