경기도광주시초월읍다세대주택경기 광주시 초월읍 지월리 324, 4층402호 외 1필지 (경기 광주시 초월읍 지월로 35-40)
경매 2022타경57621
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 84.99㎡(25.709평)
- 건물면적
- 76.9㎡(23.262평)
- 개시결정
- 2022.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 최저가
- 1억 1,760만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.13 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| -2023.03.20 | 1억 1,760만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 68일 |
| 최초진행일 | 2023.02.13 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.99㎡(25.709평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 76.9㎡(23.262평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 3,011원 |
| 건물 | 평 | 505만 5,455원 |
- 감정원
- 보국
- 가격시점
- 2022.09.13
- 보존등기일
- 2012.08.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 지월1리 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 농경지, 임야, 근린생활시설, 소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황 보통임.
- 남동향 경사지 자루형의 토지이고 다세대주택 건부지임.
- 남측으로 폭 3-4m의 도로를 통하여 출입함.
- 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.05
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 경기도 광주시 초월읍 지월로 35-40, 4층 402호 2021. 2. 9.부터 2023. 2. 9.까지 | 전입:2021-02-19 확정:2021-02-03 배당:2022-11-04 | 보:166,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최미숙 | 주거용 경기도 광주시 초월읍 지월리 324 외 1필지 A동 402호 2021. 2. 9.부터 2023. 2. 9.까지 | 전입:2021-02-19 확정:2021-02-03 배당:2022-10-07 | 보:166,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.10.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.01 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2022.09.13 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 초월읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 초월읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
초월읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 85건
- HUG 보증사고
- 13건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,631만원
데이터 출처