경기도광주시초월읍아파트경기 광주시 초월읍 쌍동리 392, 105동 5층501호 (광주초월동광모닝스카이) (경기 광주시 초월읍 경충대로1127번길 15)
경매 2022타경342
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 80.7302㎡(24.421평)
- 건물면적
- 105.414㎡(31.887평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 이창민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,100만원
- 최저가
- 2억 8,959만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.02 | 5억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.05 | 4억 1,370만원30% | 유찰 |
| -2024.03.11 | 2억 8,959만원51% | 변경 |
| -2024.04.15 | 2억 8,959만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.15 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.02 | 707일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.7302㎡(24.421평) | 2억 3,640만원 |
| 건물(1) | 105.4136㎡(31.888평) | 3억 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 8,272원 |
| 건물 | 평 | 1,112만 171원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.02.15
- 보존등기일
- 2005.08.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 경강선 "초월역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(경강선 초월역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.07
- 배당요구종기일
- 2022.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황대석 | 주거용 전체 2019. 5. 10.부터 2021. 5. 10.까지 | 전입:2019-05-17 확정:2019-05-17 배당:2022-03-28 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.11.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.07.06 | 가압류 |
| 을(10) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.01.25 | 강제경매(6번가압류의 본압류로의이행) |
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