경기도광주시초월읍다세대주택경기 광주시 초월읍 대쌍령리 303-7, 에이동 2층201호 (가람빌) 외 2필지 (경기 광주시 초월읍 진새골길 71-23)
과거 경매 이력
경매 2021타경59903
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 55.86㎡(16.898평)
- 건물면적
- 48.18㎡(14.574평)
- 개시결정
- 2021.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOOOOOOO / 최OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 726만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.27 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.01 | 1억 2,040만원30% | - |
| 매각 141,600,000원 (82.33%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2022.10.11 | 1억 2,040만원30% | 유찰 |
| 4차2022.11.14 | 8,428만원51% | - |
| 매각 107,260,000원 (62.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| ( 2위금액 97,007,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-07 | ||
| 배당기일 : 2023-01-12 | ||
| 배당종결 : 2023-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.07 | 63일 |
| 최초진행일 | 2022.06.27 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.86㎡(16.898평) | 3,440만원 |
| 건물(1) | 48.18㎡(14.574평) | 1억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 5,825원 |
| 건물 | 평 | 944만 1,471원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.12.14
- 보존등기일
- 2017.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월읍 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는 보통임.
- 인근은 주방위가 북측으로 하향경사진 토지를 평탄하게 조성한 3필 일단지의 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.14
- 배당요구종기일
- 2022.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박찬이 | 주거용 미상 | 전입:2020-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.06 | 임의경매 |
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초월읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 13건
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