경기도광주시초월읍다세대주택경기 광주시 초월읍 대쌍령리 300-12, 205동 4층402호 (명성하이츠) (경기 광주시 초월읍 진새골길 43-43)
과거 경매 이력
경매 2021타경840
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 46.875㎡(14.18평)
- 건물면적
- 57.06㎡(17.261평)
- 개시결정
- 2021.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 736만 5,000원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.28 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.04 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 207,365,000원 (82.95%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 198,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-05-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-07-14 | ||
| 배당종결 : 2022-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.16 | 66일 |
| 최초진행일 | 2022.02.28 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.875㎡(14.18평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 57.06㎡(17.261평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 1,158만 6,814원 |
- 감정원
- 원
- 가격시점
- 2021.02.24
- 보존등기일
- 2017.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월읍행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대, 연립 등의 저층 공동주택과 단독주택, 주변 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 부근의 간선도로에서 대중교통수단 이용 가능하여제반 교통여건은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형태의 완경사 지세 토지를 조성하여 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 서측 및 남측 세로의 포장된 도로에 접하며, 북측 진입도로를 이용하고 있음.
- 개별난방설비, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 공용출입구보안개폐설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.08
- 배당요구종기일
- 2021.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.11.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 광주시 초월읍 다세대주택
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초월읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 13건
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- 1억 9,631만원
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