경기도광주시초월읍다세대주택경기 광주시 초월읍 대쌍령리 111, 씨동 1층101호 (제이하우스) (경기 광주시 초월읍 무들로 59-29)
경매 2023타경50887
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 57.125㎡(17.28평)
- 건물면적
- 64.41㎡(19.484평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 최저가
- 2억 2,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| -2023.10.16 | 2억 2,750만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 67일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.125㎡(17.28평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 64.41㎡(19.484평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 5,711원 |
| 건물 | 평 | 1,000만 8,212원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.02.07
- 보존등기일
- 2018.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 다세대주택 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.30
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수민 | 주거용 제씨동 제1층 제101호 2022. 8. 5.부터 2024. 8. 4.까지 | 전입:2022-11-16 확정:2022-11-16 배당:2023-03-30 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 101호 전체 2022. 8. 5.부터 2024. 8. 5.까지 | 전입:2022-11-16 확정:2022-07-29 배당:2023-04-03 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.08.05 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.01.30 | 강제경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,631만원
데이터 출처