경기도광주시양벌동다세대주택경기 광주시 오포읍 양벌리 749-9, 101동 2층203호 (별헤는마을) (경기 광주시 오포읍 양촌길 213-92)
과거 경매 이력
경매 2020타경6452
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 35.8634㎡(10.849평)
- 건물면적
- 45.31㎡(13.706평)
- 개시결정
- 2020.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 성남제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 9,384만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.03 | 9,240만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.07 | 6,468만원51% | - |
| 매각 93,840,000원 (71.09%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 91,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-21 | ||
| 납부 : 2021-06-24 | ||
| 배당기일 : 2021-08-05 | ||
| 배당종결 : 2021-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.21 | 64일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.8634㎡(10.849평) | 2,640만원 |
| 건물(1) | 45.31㎡(13.706평) | 1억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 6,127원 |
| 건물 | 평 | 770만 4,655원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2020.08.26
- 보존등기일
- 2014.12.30
- 공시가격
- 78,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양촌저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.02
- 배당요구종기일
- 2020.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안승현 | 주거용 203호 건물 전부 2019.02.08.부터 | 전입:2019-02-08 확정:2018-12-24 배당:2020-08-28 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 203호 건물 전부 2019.02.08.부터 | 전입:2019-12-08 확정:2019-12-08 배당:2020-10-14 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.12.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.01.16 | 압류 |
| 갑(3) | 2020.08.11 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.08.18 | 임의경매 |
| 을(4) | 2021.02.19 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 양벌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 양벌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양벌동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 20건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 20건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,956만원
데이터 출처