경기도광주시양벌동다세대주택경기 광주시 오포읍 양벌리 476-21, 1층101호 (센트럴빌) (경기 광주시 오포읍 마루들길150번길 3-20)
경매 2022타경1093
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 66㎡(19.965평)
- 건물면적
- 59.25㎡(17.923평)
- 개시결정
- 2022.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 1억 2,250만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.11 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.16 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| -2022.09.19 | 1억 2,250만원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.30 | 66일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66㎡(19.965평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 59.25㎡(17.923평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 7,576원 |
| 건물 | 평 | 1,115만 8,846원 |
- 감정원
- 미도
- 가격시점
- 2022.03.31
- 보존등기일
- 2016.02.04
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,다세대주택, 농경지 등이 혼재된지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 동측의 토지보다는 다소 낮은 부정형토지로서 다세대주택건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 노폭 약 5M의 아스콘포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수시설, 도시가스개별난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.18
- 배당요구종기일
- 2022.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.05.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2021.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.03.25 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.09.07 | 가압류 |
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양벌동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 20건
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- 2026년
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- 20건
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