경기도광주시양벌동다세대주택경기 광주시 오포읍 양벌리 276-27, 2층201호 외 1필지 (경기 광주시 오포읍 양벌로 171-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경1638
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 95㎡(28.737평)
- 건물면적
- 79.83㎡(24.148평)
- 개시결정
- 2021.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 9,000만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.25 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.29 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 190,000,000원 (86.36%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 180,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-21 | ||
| 납부 : 2022-01-21 | ||
| 배당기일 : 2022-03-03 | ||
| 배당종결 : 2022-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.13 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.10.25 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 95㎡(28.738평) | - |
| 건물(1) | 79.83㎡(24.149평) | 2억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 911만 108원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2021.04.13
- 보존등기일
- 2016.10.27
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌리쌍용1차아파트" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 시가지외곽 소재 근교주택지대로서, 다세대주택, 아파트 및 중소규모의 공장(창고 포함)등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하나, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반교통여건은 무난한 편임.
- 부정형의 남서측하향 완경사지이나 평탄하게 단지조성(서측 및 남측 인접토지와는 계단식으로 조성함)하여, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임.
- 본건 토지 남측으로으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.15
- 배당요구종기일
- 2021.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경애 | 주거용 201호 건물 전부 2018. 04. 20.부터 | 전입:2018-04-23 확정:2018-04-23 배당:2021-04-09 | 보:25,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [2차 확:2020.4.22] |
| 최성순 | 주거용 미상 | 전입:2018-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2016.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.02.24 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.03.31 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.11.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.03.22 | 임의경매 |
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