경기도광주시문형동다세대주택경기 광주시 오포읍 문형리 512-22, 104동 3층302호 (에덴하이츠) 외 2필지 (경기 광주시 오포읍 오포로448번길 14-11)
경매 2020타경59937
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 77㎡(23.292평)
- 건물면적
- 61.87㎡(18.716평)
- 개시결정
- 2020.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 효성종합건설기술공사(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 최저가
- 1억 5,820만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.12 | 2억 2,600만원 | 변경 |
| 1차2021.09.13 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| -2021.10.25 | 1억 5,820만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 69일 |
| 최초진행일 | 2021.07.12 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77㎡(23.293평) | 4,520만원 |
| 건물(1) | 61.87㎡(18.716평) | 1억 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 7,013원 |
| 건물 | 평 | 966만 184원 |
- 감정원
- 태한
- 가격시점
- 2020.12.03
- 보존등기일
- 2018.11.23
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "오포양우내안애 아파트" 북측 인근에 위치하며주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지,임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을고려할때 대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.24
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄유리 | 주거용 302호 건물 전부 2020.11.09.부터 | 전입:2020-11-19 확정:2020-10-21 배당:2020-12-14 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.11.24 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2020.12.16 | 가압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2021.7.7.자 효성종합건설기술공사 주식회사로부터 공사대금 603,664,756원의 유치권신고서 및 공사대금 판결문(수원지방법원 평택지원 2020가합11850)이 제출되었으나, 성립여부는 불분명
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