경기도광주시문형동다세대주택경기 광주시 오포읍 문형리 419-2, 에이동 4층402호 (천순리아모빌) (경기 광주시 오포읍 오포로 496-25)
과거 경매 이력
경매 2021타경57594
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 60.25㎡(18.226평)
- 건물면적
- 54.34㎡(16.438평)
- 개시결정
- 2021.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 관악농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 5,800만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.13 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.17 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.21 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 158,000,000원 (75.24%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 154,239,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-04-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-05-26 | ||
| 배당종결 : 2022-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.17 | 64일 |
| 최초진행일 | 2021.12.13 | 90일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.25㎡(18.226평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 54.34㎡(16.438평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 7,095원 |
| 건물 | 평 | 1,022만 221원 |
- 감정원
- 구산
- 가격시점
- 2021.09.29
- 보존등기일
- 2013.08.30
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "오포문형양우내안애아파트"의 북동측 인근에 위치한 부동산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 분포되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
- 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
- 남서측과 북서측으로 노폭 약4-6m의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.30
- 배당요구종기일
- 2021.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송인호 | 주거용 상기건물 중 윗층복층 부분 2018. 7. 5.부터 | 전입:2018-09-12 확정:2021-07-20 배당:2021-10-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이준 | 주거용 상기건물중 복층제외분 전체 2019. 12. 31.부터 | 전입:2019-11-21 확정:2019-11-21 배당:2021-10-18 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.07.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.07.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.09.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.10.28 | 압류 |
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