경기도광주시매산동다세대주택경기 광주시 오포읍 매산리 583-21, 208동 1층102호 (펠리스2차) 외 1필지 (경기 광주시 오포읍 매봉재길 17-12)
경매 2021타경52629
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 63.113㎡(19.092평)
- 건물면적
- 61.76㎡(18.682평)
- 개시결정
- 2021.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박혜선 / 박혜선
- 채권자
- 황준석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 최저가
- 1억 6,310만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.26 | 2억 3,300만원 | 변경 |
| 1차2021.08.30 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| -2021.09.27 | 1억 6,310만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.31 | 66일 |
| 최초진행일 | 2021.07.26 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.113㎡(19.092평) | 4,660만원 |
| 건물(1) | 61.76㎡(18.682평) | 1억 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 8,358원 |
| 건물 | 평 | 997만 7,518원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2021.03.31
- 보존등기일
- 2017.12.18
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 오포읍 매산리 소재 "광주대성아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필지 일단으로 대체로 부정형 형태의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 임.
- 본건 북서측으로 포장도로에 접함.(후첨 "사진용지" 참고)
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.26
- 배당요구종기일
- 2021.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장찬진 | 주거용 208동 102호 건물 전부 2021.01.15.부터 | 전입:2021-01-15 확정:2020-12-14 배당:2021-05-14 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 102호 건물 전부 2021.01.15.부터 | 전입:2021-01-15 확정:2020-12-14 배당:2021-05-20 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.03.26 | 강제경매 |
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