경기도광주시역동아파트경기 광주시 역동 364, 105동 8층803호 (역동,광주역자연앤자이) (경기 광주시 광주역5로 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경53227
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 55.8932㎡(16.908평)
- 건물면적
- 84.5432㎡(25.574평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심아련 / 심아련
- 채권자
- (주)하나엔피엘대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,300만원
- 매각가
- 6억 9,355만 5,000원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 7억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 5억 4,810만원30% | - |
| 매각 693,555,000원 (88.58%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 689,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-05 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 69일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 376일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.8932㎡(16.908평) | 3억 1,320만원 |
| 건물(1) | 84.5432㎡(25.574평) | 4억 6,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 560만 3,544원 |
| 건물 | 평 | 1,837만 220원 |
- 감정원
- 온빛
- 가격시점
- 2024.03.07
- 보존등기일
- 2022.03.28
- 공시가격
- 468,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 역동 소재 지하철 "경강선(경기광주역)" 북측 근거리 및 "광주중앙고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 임야와 고가도로가 소재하는 지역임.
- 본건 본건 남측 역동I.C(경충대로), 반경2km 이내 장지I.C, 광주I.C, 북서측 45호선이 지나는 등 광역교통망 접근성 양호하고 대중교통사정은 남측 근거리에 지하철 경강선"경기광주역"과 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 양호함.
- 사다리형의 완경사지인 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 왕복3차로, 북측으로 3차로에 접하는 각지임.
- 기본적인 위생설비, 급.배수 설비, 옥내소화전, 엘리베이터설비, 전기차충전설비, 음식물쓰레기(동간)처리 설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.04.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.28 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.04.04 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.06.25 | 가압류 |
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