경기도광주시역동아파트경기 광주시 역동 248, 605동 3층303호 (역동,이편한세상 광주역 6단지) 외 1필지 (경기 광주시 순암로36번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경51504
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 41.7763㎡(12.637평)
- 건물면적
- 59.7449㎡(18.073평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 박OO
- 채권자
- 예가람저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,600만원
- 매각가
- 4억 8,808만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 5억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 3억 7,520만원30% | - |
| 매각 488,080,000원 (91.06%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| 2위금액 487,760,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-17 | ||
| 납부 : 2024-10-15 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 63일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.7763㎡(12.637평) | 2억 6,800만원 |
| 건물(1) | 59.7449㎡(18.073평) | 2억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 641만 5,121원 |
| 건물 | 평 | 1,482만 8,750원 |
- 감정원
- 정석
- 가격시점
- 2024.02.07
- 보존등기일
- 2016.11.17
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 역동소재 "역동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장, 지하철역 경기광주역(경강선)까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반대중교통상황은 보통임.
- 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 도로를 통하여 북동측 외부 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사다원에셋대부 | 주거용 건물의전부 2021.08.03.부터 2023.08.03.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.03 | 전세권설정 |
| 을(9-2) | 2021.08.20 | 9번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.29 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.23 | 임의경매 |
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