경기도광주시양벌동다세대주택

경기 광주시 양벌동 940-20, 1층101호 (경기 광주시 양벌로353번길 14-8)

과거 경매 이력

경매 2025타경51273

성남지원 4계 (031-737-1324)
대지권
122.75㎡(37.132평)
건물면적
74.1㎡(22.415평)
개시결정
2025.01.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
정세진
청구금액
2,843만 3,113원
감정가
2억 3,600만원
매각가
1억 6,550만원29.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당기일)
구분최저가결과
1차2026.03.162억 3,600만원유찰
2차2026.04.201억 6,520만원30%-
매각 165,500,000원 (70.13%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2026-04-27
매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-18
배당기일 : 2026-06-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.01.21기준일
감정기일2025.02.0313일
배당요구종기일2025.03.2563일
경매공고일2026.02.12387일
최초진행일2026.03.16419일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,600만원
구분면적감정가
토지(1)122.75㎡(37.132평)9,440만원
건물(1)74.1㎡(22.415평)1억 4,160만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡76만 9,043원
건물평631만 7,198원
감정원
세아
가격시점
2025.02.03
보존등기일
2017.08.18
공시가격
105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 광주시 양벌동 소재 '매양중학교' 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
  • 본건 소재 건물까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임 .
  • 인접지와 등고평탄한 세장형의 평지로서 현장조사일 현재 '다세대주택 건부지'로 이용중임.
  • 본건 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
  • 기본위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.01.22
배당요구종기일
2025.03.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조혁민주거용 전부 2024. 10.11.~2026.10. 10.전입:2024-10-11 확정:2024-09-10 배당:2025-02-03보:137,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
2,843만 3,113원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2017.08.30소유권이전
갑(7)2025.01.22강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 광주시 양벌동 다세대주택

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인근 진행 정보

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양벌동 전세 리스크 지수

높음
69.9
다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
49건
HUG 보증사고
20건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
20건
미반환 평균 보증금
2억 3,956만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

양벌동 주변 지역광주시 기준

데이터 출처