경기도광주시양벌동다세대주택경기 광주시 양벌동 933-9, 304동 4층401호 (양벌동,라움빌리지) (경기 광주시 양벌로353번길 39-45)
과거 경매 이력
경매 2024타경3406
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 108.434㎡(32.801평)
- 건물면적
- 78.12㎡(23.631평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,500만원
- 매각가
- 2억 8,562만 6,000원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 4억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 3억 450만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.07 | 2억 1,315만원51% | - |
| 매각 285,626,000원 (65.66%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 270,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 108.4344㎡(32.801평) | 8,700만원 |
| 건물(1) | 78.12㎡(23.631평) | 3억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 2,328원 |
| 건물 | 평 | 1,472만 6,419원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2021.02.05
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 양벌동 소재 "매양중학교" 남측 인근 자연녹지지역 내에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 근린생활시설, 중·소규모의 공장, 창고 등이 산재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 부정형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.23 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.05.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 광주시 양벌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 광주시 양벌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양벌동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 20건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 20건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,956만원
데이터 출처