경기도광주시양벌동다세대주택경기 광주시 양벌동 779-2, 101동 3층301호 (양벌동,휴스테이) (경기 광주시 양촌길 213-54)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경68413
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 51.49㎡(15.576평)
- 건물면적
- 71.21㎡(21.541평)
- 개시결정
- 2023.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 1억 8,831만 9,600원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 1억 9,740만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.28 | 1억 3,818만원51% | - |
| 매각 188,319,600원 (66.78%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 188,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.20 | 62일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 411일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.49㎡(15.576평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 71.21㎡(21.541평) | 1억 6,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 717원 |
| 건물 | 평 | 785만 4,789원 |
- 감정원
- 로안
- 가격시점
- 2024.01.02
- 보존등기일
- 2020.04.29
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 양벌동에 소재하는 "양촌지" 북동측 인근에 위치하며,본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 인접필지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 301호전부 | 전입:2021-01-29 확정:2021-02-16 배당:2022-03-07 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.01.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.03.07 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2022.12.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사로부터 2024.3.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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