경기도광주시양벌동다세대주택경기 광주시 양벌동 749-20, 115동 4층402호 (양벌동,별헤는마을) (경기 광주시 양촌길 213-74)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경58525
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- 54.55㎡(16.501평)
- 건물면적
- 64.59㎡(19.538평)
- 개시결정
- 2022.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 1억 9,171만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.17 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.22 | 1억 8,550만원30% | 유찰 |
| -2023.06.26 | 1억 2,985만원51% | 변경 |
| 3차2023.07.31 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 4차2023.09.04 | 1억 8,550만원30% | - |
| 매각 191,710,000원 (72.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-19 | ||
| 납부 : 2023-10-10 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.14 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.12 | 62일 |
| 최초진행일 | 2023.04.17 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.55㎡(16.501평) | 7,950만원 |
| 건물(1) | 64.59㎡(19.538평) | 1억 8,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 7,379원 |
| 건물 | 평 | 949만 4,319원 |
- 감정원
- 트레인
- 가격시점
- 2022.10.14
- 보존등기일
- 2016.03.29
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 양벌동 소재 "매곡초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
- 장방형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스난방설비, 중앙현관 보안장치, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.23
- 배당요구종기일
- 2022.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 2017.07.20.~ | 전입:2017-07-20 확정:2017-06-13 배당:2019-07-23 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.11 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2017.11.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.04.04 | 압류 |
| 을(5) | 2019.07.23 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.04.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.05.26 | 압류 |
| 갑(7-1) | 2021.09.16 | 공매공고 |
| 갑(9) | 2022.10.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶을구5번 주택임차권자 고정석의 보증금반환채권 양수인인 신청채권자의 2023.6.13.자 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의서가 제출되었음
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