경기도광주시양벌동다세대주택경기 광주시 양벌동 702, 1동 2층202호 (양벌동,이화빌라) (경기 광주시 양촌안길 37)
경매 2024타경575
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 54.357㎡(16.443평)
- 건물면적
- 69.31㎡(20.966평)
- 개시결정
- 2024.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- (주)신용주류
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 최저가
- 7,490만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 1억 700만원 | 유찰 |
| -2024.11.04 | 7,490만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 66일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.357㎡(16.443평) | 6,420만원 |
| 건물(1) | 69.31㎡(20.966평) | 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 1,081원 |
| 건물 | 평 | 204만 1,400원 |
- 감정원
- 에이앤
- 가격시점
- 2024.02.06
- 공시가격
- 63,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 양벌동 소재 "광주매곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.19 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.04.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.07.19 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.01.29 | 강제경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
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