경기도광주시양벌동아파트경기 광주시 양벌동 362, 202동 2층204호 (양벌동,양벌리2차쌍용아파트) (경기 광주시 마루들길 226)
과거 경매 이력
경매 2023타경3010
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 46.573㎡(14.088평)
- 건물면적
- 68.72㎡(20.788평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 2억 3,050만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 1억 8,970만원30% | - |
| 매각 230,500,000원 (85.06%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 2위금액 222,229,500원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-18 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 68일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 758일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 782일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.573㎡(14.088평) | 1억 840만원 |
| 건물(1) | 68.72㎡(20.788평) | 1억 6,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 7,529원 |
| 건물 | 평 | 782만 1,820원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.07.11
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 노선버스정류장이 인근에 소재하는바, 대중교통이용의 편의성은 무난시됨.
- 인근지 대비 북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생, 급배수, 소화, 화재탐지설비 및 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.20
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태길 | 주거용 | 전입:2016-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.05 | 임의경매 |
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