경기도광주시양벌동아파트경기 광주시 양벌동 359, 104동 6층602호 (양벌동,양벌리우림아파트) (경기 광주시 마루들길 248)
과거 경매 이력
경매 2024타경50525
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- 76.233㎡(23.06평)
- 건물면적
- 134.91㎡(40.81평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 2억 8,728만 2,030원
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 2억 6,890만 900원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.26 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.27 | 3억 100만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.06 | 2억 1,070만원51% | - |
| 매각 268,900,900원 (62.54%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 268,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-27 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.12 | 62일 |
| 경매공고일 | 2026.01.05 | 726일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 747일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.233㎡(23.06평) | 2억 1,500만원 |
| 건물(1) | 134.91㎡(40.81평) | 2억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 301원 |
| 건물 | 평 | 526만 8,317원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2024.01.18
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 완경사지를 일부 평탄하게 조성한 토지로서 현황 "아파트"건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로가 개설되어 공도와의 연계가 용이함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.16
- 배당요구종기일
- 2024.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조성원 | 주거용 | 전입:2009-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 8,728만 2,030원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.02.06 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2023.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.09.03 | 소유권이전 |
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